Pilihan antara berhenti menyewa rumah dan mulai berpikir untuk membeli properti, seringkali menjadi pertimbangan finansial yang besar. Tidak ada usia dan angka yang pasti yang berlaku untuk semua orang, melainkan bergantung pada ketersediaan dana dan kesiapan pola hidup masing-masing orang. Beberapa hal yang bisa menjadi pertimbangan anda ketika berada pada pilihan ini adalah sebagai berikut:
1. Pastikan Anda Sudah Memiliki dana untuk uang muka dan biaya lainnya untuk membeli rumah
Jika anda belum memiliki tabungan khusus untuk DP rumah sebanyak 10% - 20% dari harga rumah yang ingin dibeli, maka sebaiknya anda tetap menyewa rumah. Lain halnya ketika anda sudah memiliki DP tunai sebanyak 10% - 20% ditambah dana ekstra sebanyak 5% untuk biaya keperluan tambahan lainnya, maka anda bisa langsung membeli rumah impian anda.
2. Hitung Rasio cicilan Rumah dan penghasilan anda
Ketika proyeksi cicilan rumah melebihi 30% dari total pendapatan bersih bulanan anda, maka sebaiknya anda tetap pada pilihan sewa rumah. Namun saat perhitungan total cicilan KPR dan utang lainnya berada dibawah 30% dari pendapatan bulanan anda secara bersih, hendaknya anda segera membeli rumah.
3. Mobilitas dan Rencana Karir
Perhatikan juga apakah akses dari rumah yang ingin dibeli mudah atau tidaknya ketempat kerja dan akses yang mendukung kehidupan anda. Selain itu perhitungkan juga apakah anda masih ada pekerjaan yang memungkinkan anda untuk berpindah kota dalam kurun waktu 3-5 tahun kedepan.
4. Kesiapan dalam Biaya Pemeliharaan Rumah
Jikalau anda belum siap dalam menanggung biaya tak terduga seperti perbaikan atap, renovasi rumah, dan pajak PBB Tahunan, lebih baik tetap pada pilihan menyewa rumah. Namun jika sudah siap mengalokasikan dana pemeliharaan properti berkala secara mandiri, maka tidak ada salahnya membeli rumah yang anda inginkan.
Menyewa rumah dan membeli rumah memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing, pastikan anda memilih pilihan yang meminimalisir kerugian anda. Kunsi utamanya adalah memastikan keputusan membeli rumah tidak mengganggu ketersediaan dana darurat dan membebani arus pengeluaran bulanan anda. Jika terlalu sulit menentukan pilihan, segera Konsultasikan keinginan anda untuk membeli rumah impian dengan mahogany property sebagai developer terpecaya di Medan.